아리술래(Ari-Sullae): 캐릭터 IP기반 비정형 융복합 건축물 아이디어(구글 gemini 활용)

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캐릭터 IP 기반의 비정형 융복합 건축물 건립 전략 보고서: 브랜드 정체성 구현, 기술적 타당성 및 사후 운영 체계에 대한 심층 분석

현대 건축은 단순히 물리적 거주를 위한 공간 제공을 넘어, 기업의 철학을 가시화하고 브랜드 가치를 물리적 공간에 투영하는 '서사적 건축(Narrative Architecture)'으로 이행하고 있다. 특히 특정 캐릭터 IP(Intellectual Property)를 건축물의 조형적 근간으로 삼는 미메틱 건축(Mimetic Architecture)은 대중에게 강력한 몰입형 브랜드 경험을 선사하는 동시에, 기업의 무형 자산을 유형의 공간 자산으로 전환하는 고도의 마케팅 전략이다. 본 연구는 특정 캐릭터의 지상부(머리)와 지하부(몸통) 형상을 본뜬 건축 컨셉을 중심으로, IP 비즈니스 확장성, 공간 활용의 다각화, 특수 소재 활용 방안, 국내외 사례 분석, 법적 규제 검토, 전문가 그룹 구성 및 완공 후 유지 관리 체계에 이르기까지 전 과정을 전문적 시각에서 고찰한다.

1. 캐릭터 기반 건축 컨셉의 이론적 배경과 미메틱 양식의 진화

특정 사물이나 생명체의 형태를 모방하는 건축 양식은 '노벨티 건축(Novelty Architecture)' 혹은 '미메틱 건축'으로 분류된다. 이는 건물의 외관이 그 내부에서 수행되는 기능이나 기업의 상징적 메시지를 직접적으로 암시하는 방식을 취한다. 과거의 노벨티 건축이 주로 도로변의 시각적 관심을 끌기 위한 단편적 목적에 국한되었다면, 현대의 캐릭터 기반 건축은 고도의 구조 공학적 정밀도와 브랜드 스토리텔링이 결합된 '공간적 IP'의 결정체로 정의된다.

본 보고서가 제안하는 '지상-두부(Head), 지하-동체(Body)' 구조는 일명 '빙산형 건축 모델(Iceberg Architectural Model)'을 지향한다. 지상부에 노출된 캐릭터의 두부는 도시의 랜드마크로서 강력한 상징성과 인지도를 확보하며, 지하부에 매립된 방대한 동체 공간은 실질적인 기능적 요구와 대규모 집객 시설을 수용한다. 이러한 배치는 지상부의 조형적 파격이 가질 수 있는 도시 미관상의 부담을 완화하면서도, 지하 공간 특유의 몰입감을 통해 캐릭터의 내부 세계를 탐험하는 듯한 공간 서사를 완성한다.

글로벌 미메틱 및 캐릭터 건축 사례 비교 분석

전 세계적으로 미메틱 건축은 기업의 정체성을 강화하거나 특정 문화적 메시지를 전달하는 수단으로 활용되어 왔다.

이러한 사례들은 건축물이 단순히 물리적 공간을 담는 그릇을 넘어, 그 자체가 강력한 커뮤니케이션 매체임을 시사한다. 특히 지상과 지하를 분절하여 캐릭터의 형태를 분할 배치하는 방식은 고대 인류의 지하 성소인 '할 사플리니(Ħal Saflieni Hypogeum)'와 같은 역사적 사례에서 영감을 얻어 현대적 캐릭터 비즈니스에 접목할 수 있는 혁신적인 접근이다.

2. 캐릭터 IP 비즈니스 확장성 및 스토리텔링 고도화 전략

건축물을 캐릭터의 형상으로 조성하는 행위는 단순한 부동산 개발이 아닌, IP의 '공간적 자산화(Spatial Assetization)' 과정이다. 이는 브랜드의 가시성을 극대화하고 소비자와의 정서적 접점을 심화시키는 '트랜스미디어' 전략의 정점에 해당한다.

브랜드 서사의 공간적 전이와 가치 창출

스토리브랜드(StoryBrand) 프레임워크에 따르면, 브랜드는 고객을 주인공(Hero)으로 설정하고 자신을 그 여정의 조력자(Guide)로 포지셔닝해야 한다. 캐릭터 건축물은 고객이 캐릭터의 세계관 내부로 직접 걸어 들어가는 물리적 경험을 제공함으로써 이 서사를 완성한다.

몰입형 경험의 극대화: 캐릭터의 두부(지상)를 통해 진입하여 동체(지하)로 내려가는 동선 설계는 고객에게 캐릭터의 심장부에 접근한다는 심리적 긴장감과 해방감을 동시에 선사한다. 이는 유튜브 조회수 150억 회를 기록한 '핑크퐁 아기상어'나 '베베핀'과 같은 글로벌 IP가 추구하는 '스토리 콘텐츠의 확장력'을 물리적 공간으로 구현하는 것과 궤를 같이한다.
지각적 가치와 재방문 유도: 연구에 따르면 스토리텔링을 활용하는 브랜드는 제품의 지각적 가치를 최대 20%까지 상승시킬 수 있다. 캐릭터 건축물은 그 자체로 거대한 광고판 역할을 하며, 소셜 미디어상의 자발적 확산을 통해 지속적인 홍보 효과를 창출한다.
데이터 기반 IP 클러스터링: 레고랜드 코리아 리조트가 닌자고, 파이러츠 등 인기 IP 테마로 객실과 어트랙션을 클러스터화하여 운영하는 것과 같이, 건축물 내부의 각 공간을 캐릭터의 신체 부위나 성격과 매칭하여 구획함으로써 다각적인 수익 모델을 창출할 수 있다.

IP 확장 전략 모델

캐릭터 IP를 건축물에 적용할 때의 확장 전략은 다음의 4가지 축으로 구성된다.

3. 지하 공간 활용의 다각화 및 건축 공학적 접근

캐릭터의 동체에 해당하는 지하 공간은 외부 환경으로부터 고립된 안정성을 제공하며, 대규모 기능적 요구 사항을 충용할 수 있는 최적의 장소이다.

지하 동체 공간의 기능적 조닝(Zoning)

지하 공간은 캐릭터의 신체 기관을 은유적으로 형상화하여 배치함으로써 사용자에게 공감각적 경험을 제공한다.

브레인 센터 (지상 두부 내부): 캐릭터의 뇌에 해당하는 부분으로, 전략 회의실, 관제 센터, VIP 라운지 등 핵심 의사 결정 공간으로 활용된다.
하트 엔진 (지하 1층): 캐릭터의 심장에 해당하는 위치로, 발전기, 냉난방 설비 등 건물의 중추 기계실을 배치하되 투명 유리벽을 통해 기계의 움직임을 시각화하여 캐릭터의 생명력을 강조한다.
다목적 동체 홀 (지하 2~3층): 넓은 지하 공간을 활용하여 대규모 전시장, 공연장, 테마파크를 조성한다. 이는 창문이 없는 지하의 특성을 역이용하여 빛과 소리를 완벽히 통제한 몰입형 미디어 아트를 구현하기에 유리하다.
선큰 가든 (Sunken Garden): 캐릭터의 신체 일부가 지표면으로 노출된 듯한 형상을 취하며 자연채광과 환기를 공급한다. 이는 지하 특유의 폐쇄감을 해소하고 심리적 안정감을 제공하는 필수 요소이다.

지하 건축의 유형별 특성 분석

지하 공간 구축 시 지형과 목적에 따라 세 가지 주요 방식이 검토된다.

4. 특수 소재 활용 및 지능형 건축 시스템 적용 방안

비정형 캐릭터 건축물의 조형미를 유지하면서도 지하 공간의 쾌적함을 확보하기 위해서는 첨단 소재와 스마트 기술의 결합이 필수적이다.

스마트 글라스(Smart Glass) 및 고성능 유리의 활용

지하 선큰 공간의 천장이나 캐릭터 두부의 안면 부위에는 투명도를 자유롭게 조절할 수 있는 스마트 글라스가 적용된다.

PDLC(Polymer Dispersed Liquid Crystal) 기술: 액정 입자가 전압에 따라 정렬되어 투명-불투명 상태를 0.1초 이내에 전환한다. 이는 지하 공간의 프라이버시를 보호하면서도 필요 시 자연광을 유입시키는 가변형 천장 시스템의 핵심이다.
광학적 성능 및 보호 효과: 스마트 글라스는 99.9% 이상의 유해 자외선(UV)을 차단하여 내부 전시물의 변색을 막고, 적외선(IR) 조절을 통해 냉방 부하를 획기적으로 낮춘다.
내구성 및 안전성: 일반 유리보다 충격에 강한 접합 유리 형태로 제작되어 파손 시 파편이 흩어지지 않으며, 자동차 전면 유리와 유사한 안정성을 제공한다.

구조적 정밀도와 소재의 혁신

캐릭터의 복잡한 곡면을 구현하기 위해 다음과 같은 특수 공법이 제안된다.

GFRC (Glass Fiber Reinforced Concrete): 유리섬유 강화 콘크리트를 사용하여 경량화와 동시에 자유로운 곡면 성형을 가능케 한다. 이는 비정형 외장재 제작에 있어 가장 선호되는 소재이다.
BIM 기반 사전 시뮬레이션: 비정형 구조물에서 발생할 수 있는 부재 간 간섭과 하중 편중 현상을 디지털 트윈(Digital Twin) 환경에서 사전 검증함으로써 시공 오차를 최소화한다.
캔틸레버(Cantilever) 지지 기술: 돌출된 캐릭터 두부 형상의 무게 중심을 잡기 위해 고강도 백팬(Backpan) 구조와 카운터밸런스(Counterbalance) 하중 설계를 적용한다.

5. 법적 규제 검토 및 대한민국 인허가 대응 전략

대한민국에서 비정형 캐릭터 건축물을 건립하기 위해서는 건축법, 문화예술진흥법 등 다양한 법적 허들을 넘어야 한다.

건축법상의 지하층 및 거실 판정 기준

지하층의 정의 (제2조 제5호): 바닥에서 지표면까지의 평균 높이가 해당 층 높이의 2분의 1 이상인 층이다. 본 프로젝트의 동체 부위가 지하층으로 인정받을 경우, 용적률 산정 시 제외되어 연면적 확보에 유리하다.
지하층 거실의 안전 시설: 지하층을 집회장이나 전시장으로 사용할 경우, 직통계단 2개소 이상 설치, 방화구획 확보, 피난 안전 구역 설치 등이 엄격히 요구된다.

비정형 건축물 인허가 특례

적용의 완화 (제5조): 캐릭터 건축물과 같은 독창적인 형태는 표준 건축 기준을 적용하기 어려운 경우가 많다. 이 경우 지방건축위원회의 심의를 거쳐 건폐율, 용적률, 높이 제한 등을 완화받을 수 있는 특례 조항을 적극 활용해야 한다.
모듈러 건축 인증: 시공 효율을 높이기 위해 공장에서 제작된 모듈을 조립하는 방식을 택할 경우, 내화 성능과 단열 기준에 대한 국토교통부 유권해석과 인증서를 사전에 확보해야 한다.

건축물 미술작품 설치 의무 (1% 법)

문화예술진흥법 제9조에 따라 연면적 10,000m² 이상의 건축물은 건축 비용의 약 1%에 해당하는 금액을 미술작품 설치에 사용해야 한다. 캐릭터 건축물 자체가 하나의 거대한 조형 예술물로 평가받을 수 있도록 심의 위원회와 협의함으로써, 별도의 미술작품 설치 비용을 건축물 자체의 조형미 구현에 통합하는 전략이 유효하다.

6. 전문가 그룹 구성 및 프로젝트 거버넌스 체계

고도의 융복합적 지식이 요구되는 본 프로젝트를 위해 다학제적 전문가로 구성된 통합 팀(Integrated Project Team)의 가동이 필요하다.

전문가 조직 구성도

IP 가치 전략가 (IP Value Strategist): 캐릭터의 세계관이 건축적 언어로 훼손되지 않도록 감독하며, 공간을 통한 브랜드 자산 극대화 전략을 수립한다.
비정형 전문 건축가 (Non-linear Architect): 캐릭터의 복잡한 외형을 건축적으로 구현하고, 조형미와 기능성 사이의 균형을 맞춘 설계를 총괄한다.
구조 및 소재 공학자 (Structure & Material Engineer): 캔틸레버 구조의 안정성을 검증하고 스마트 글라스, GFRC 등 특수 소재의 현장 적용성을 평가한다.
BIM 매니저 (BIM Manager): 전 과정의 디지털 데이터를 통합하여 설계 오류를 잡고, 준공 후 디지털 트윈 유지관리 시스템의 기초를 닦는다.
콘텐츠/큐레이터 (Content Curator): 지하 동체 공간 내부에서 이루어질 몰입형 전시와 프로그램의 기획을 담당한다.
부동산 금융 및 법률 전문가: 인허가 특례 심의 대응과 IP 기반 자산의 가치 평가를 통한 투자 수익률(ROI) 분석을 수행한다.

7. 완공 후 유지 관리 및 사후 운영 세부 항목 도출

비정형 건축물과 지하 특수 공간은 준공 후 관리의 정밀도가 건물의 수명과 브랜드 이미지를 결정짓는다.

특수 소재 및 설비 유지관리 체크리스트

사후 관리 전략의 심화

디지털 트윈 기반 모니터링: BIM 데이터를 기반으로 건물 곳곳에 IoT 센서를 부착하여 응력 변화, 진동, 습도 등을 실시간 모니터링하고, 잠재적 결함을 사전에 예측하는 예방적 유지관리(Predictive Maintenance)를 수행한다.
IP 리뉴얼 및 공간 업데이트: 캐릭터 IP의 트렌드 변화에 맞춰 지상 조형물의 색채를 변경하거나 지하 전시 콘텐츠를 주기적으로 교체함으로써 건물의 신선도를 유지한다.
전문 관리 인력의 양성: 스마트 글라스와 같은 정밀 부품은 잘못된 청소 도구(Ex. 금속 스크레이퍼) 사용으로 영구적 손상을 입을 수 있으므로, 관리 인력에게 전용 소모품 사용 및 조작 매뉴얼에 대한 숙련된 교육을 제공해야 한다.

8. 결론 및 정책적 제언

본 연구를 통해 도출된 캐릭터 기반 건축 전략은 단순한 시각적 유희를 넘어, 기업의 미래 가치를 담보하는 전략적 플랫폼으로서의 가능성을 보여준다. 지상과 지하를 캐릭터의 분절된 신체로 구성하는 시도는 대지 이용의 효율성을 극대화하는 동시에, 지상부에서는 브랜드의 인지도를, 지하부에서는 브랜드의 심층적 체험을 제공하는 이원화된 전략을 가능케 한다.

이러한 혁신적 프로젝트의 성공을 위해서는 초기 기획 단계에서의 정교한 IP 서사 구축이 우선되어야 하며, 이를 뒷받침할 수 있는 스마트 글라스 및 비정형 구조 설계 기술의 안정적 확보가 필수적이다. 또한 대한민국 건축법의 규제를 창의적으로 해석하고 특례를 활용하는 법적 민첩성과 함께, 완공 후 건물의 조형적 가치를 유지하기 위한 디지털 기반의 유지관리 체계가 구축되어야 한다.

본 프로젝트가 실현될 경우, 이는 도시의 미관을 혁신하는 예술적 랜드마크인 동시에 기업의 IP 비즈니스를 무한히 확장시키는 핵심 기지로서 작용할 것이다. 건축은 이제 더 이상 정적인 구조물이 아니라, 캐릭터와 함께 호흡하고 진화하는 '살아있는 브랜드 시스템(Living Brand System)'으로 거듭나야 한다.

참고 자료

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건축법시행령 - 국가법령정보센터, 12월 22, 2025에 액세스
모듈러 건축과 OSC 인허가 핵심정리 (건축법 적용 사례까지!), 12월 22, 2025에 액세스
관련법령 - 공공미술포털, 12월 22, 2025에 액세스
Smart Glass Maintenance: Keep Your Investment in Top Condition - Solar Screen, 12월 22, 2025에 액세스
BTL사업의 RFP - 국가법령정보센터, 12월 22, 2025에 액세스
How Long Does Smart Glass and Films Last: Maintenance Tips - Glasstronn, 12월 22, 2025에 액세스

9. 사고 과정

건축적 비전과 테마의 정립

단순한 건물을 넘어 하나의 살아있는 캐릭터를 형상화하는 '의태 건축(Mimetic Architecture)'의 가능성을 깊이 있게 들여다보고 있습니다. 지상은 머리, 지하는 몸통으로 구성되는 유기적인 구조를 현실화하기 위해 국내외의 독특한 노벨티 건축 사례들을 수집하며 프로젝트의 기술적 기반을 다지는 중입니다.

공간 활용 및 특수 소재의 융합

지상층의 시각적 파급력과 지하 공간의 기능적 다양성을 동시에 확보하기 위한 방안을 검토하고 있습니다. 특히 지하층 상부의 가변형 강화 소재나 스마트 글라스 적용 기술을 분석하여, 필요에 따라 지하의 '몸통' 구조를 외부에 노출하거나 차단할 수 있는 고도의 설계 기법을 모색하고 있습니다.

IP 비즈니스 확장성과 법적 실현 가능성

건축물 자체가 하나의 지식재산권(IP)이 되어 스토리텔링과 애니메이션으로 확장되는 비즈니스 모델의 사례를 분석하고 있습니다. 이와 동시에 국내 건축법상 비정형 구조물에 대한 규제와 지하 공간 개발의 안전 기준을 면밀히 파악하여, 아이디어를 실제 건축 로드맵으로 연결하기 위한 법적·기술적 검토를 진행할 예정입니다.

캐릭터형 건축의 실제 사례 분석

미국 뉴저지의 '코끼리 루시'나 오하이오의 '바스켓 빌딩', 그리고 국내의 '핸드백 박물관'과 '해우재' 등 특정 사물이나 생명체를 본뜬 '노벨티 건축' 사례들을 폭넓게 수집했습니다. 특히 지상은 머리, 지하는 몸통이라는 독창적인 연결 구조를 구현하기 위해, 지표면 아래에 공간을 숨기는 하이포지얼(Hypogeal) 공법과 텔레토비 하우스와 같은 지하 건축 사례들을 대조하며 구조적 일치성을 검토하고 있습니다.

가변적 시각 제어 기술의 확보

지하에 위치한 캐릭터의 '몸통' 부분을 선택적으로 노출하기 위해 PDLC(고분자 분산 액정) 기반의 스마트 글라스 기술을 중점적으로 분석했습니다. 이 기술을 통해 투명도와 불투명도를 자유롭게 조절함으로써 평상시에는 지하 공간을 비공개로 유지하다가, 홍보나 영상 촬영 시에만 내부를 공개하는 시각적 퍼포먼스가 가능함을 확인했습니다.

비정형 건축의 인허가 및 유지관리 전략

국내 법규상 비정형 건축물이 조형예술물로 간주될 경우 적용되는 미술작품 설치 심의 기준과 특수 구조 설계 지침을 파악하고 있습니다. 다음 단계에서는 캐릭터 형상의 외벽을 최상의 상태로 유지하기 위한 비정형 외장재 관리 매뉴얼을 수립하고, 건축물의 형태 자체가 기업의 마스코트나 IP(지식재산권) 비즈니스로 직접 연결된 성공적인 브랜드 확장 사례들을 추적하여 구체적인 로드맵을 도출할 계획입니다.

캐릭터 형상과 건축 구조의 수직적 통합

지상의 캐릭터 머리와 지하의 몸통을 수직으로 연결하는 설계의 구조적 안정성을 확보하기 위해, 하중을 분산하는 특수 구조 공법과 지하층의 개방감을 극대화하는 선큰(Sunken) 설계 사례를 면밀히 분석하고 있습니다. 단순한 조형물을 넘어 실제 거주 및 사무가 가능한 기능을 부여하기 위해, 비정형 형태 내부의 유기적인 동선 배치와 수직 연결 통로의 시공 가능성을 중점적으로 살피는 단계입니다.

가변적 노출과 시각적 스토리텔링 기법

지하 몸통 부위를 상황에 따라 노출하거나 은폐하기 위한 방안으로, 스마트 글라스의 투과율 제어뿐만 아니라 특수 가변형 강화 소재의 활용 가능성을 구체화하고 있습니다. 이는 평상시 보안이나 사생활 보호를 유지하면서도 마케팅이나 영상 촬영 시에는 지하의 캐릭터 형태를 드라마틱하게 드러내는 시각적 장치로 활용될 수 있으며, 이러한 하이테크 외장재의 유지관리 효율성을 함께 검토 중입니다.

IP 비즈니스 연계 및 법적 인허가 고도화

건축물의 외형 자체가 브랜드 캐릭터의 서사를 전달하는 매개체가 되어, 애니메이션이나 굿즈 등 2차 콘텐츠로 확장되는 지식재산권(IP) 전략을 수립하고 있습니다. 또한 국내 비정형 건축물 인허가 시의 특수공법 심의 절차와 지하 공간 안전 규제를 돌파하기 위한 법적 가이드라인을 분석하여, 유지관리 비용 최적화와 브랜드 프랜차이즈화(자회사 확산)를 위한 단계적 실현 방안을 도출할 계획입니다.

지상과 지하를 잇는 구조적 연결성과 안전성 검토

캐릭터의 머리에 해당하는 지상부와 몸통인 지하부를 유기적으로 연결하기 위해, '목' 부위에 집중되는 하중을 효과적으로 분산하는 캔틸레버(Cantilever) 공법과 비정형 구조 설계 기술을 집중적으로 분석하고 있습니다. 특히 지상부의 독특한 외관이 지하의 구조적 지지체와 매끄럽게 통합되면서도 건축물의 안전성을 유지할 수 있는 특수 엔지니어링 기법을 모색하여, 캐릭터의 형태적 완성도를 실현 가능한 설계로 변환하는 과정을 진행 중입니다.

첨단 소재를 활용한 가변적 시각 퍼포먼스

지붕이나 바닥면의 투명도를 자유롭게 조절할 수 있는 PDLC 스마트 글라스와 더불어, 하중 지지력과 시각 제어 기능을 동시에 갖춘 차세대 '가변형 강화 소재'의 적용 가능성을 확인했습니다. 이를 통해 평소에는 지하 공간을 은폐하다가 마케팅이나 영상 제작 시에만 캐릭터의 몸통 구조를 노출하는 극적인 연출이 가능하며, 5~20년에 달하는 스마트 소재의 수명과 전압 제어를 통한 에너지 효율성 등 장기적인 유지관리 항목들을 구체화하고 있습니다.

브랜드 확장성 및 프로젝트 실현 로드맵 구축

건축물 자체가 하나의 강력한 지식재산권(IP)이 되어 자회사나 프랜차이즈로 확산되는 '기업 아이덴티티(CI) 복제 건축' 전략을 수립하고 있습니다. 향후에는 비정형 설계 전문가와 IP 컨설팅 그룹을 포함한 전담 추진팀 구성 방안을 도출할 예정입니다. 또한 국내 비정형 건축물 심의를 통과하기 위한 구체적인 인허가 절차와 특수 외장재의 오염 방지 및 정기 점검 매뉴얼을 정리하여, 실제 시공과 사후 관리까지 아우르는 최종 실행 계획을 완성할 계획입니다.

비정형 캐릭터 건축의 구조적 한계 극복

캐릭터의 독특한 실루엣을 구현하기 위해 일반적인 건축 형식을 넘어선 비정형 설계와 캔틸레버 공법의 결합 가능성을 확인했습니다. 특히 지상의 머리 부분이 지하의 몸통과 자연스럽게 연결되도록 하중을 지지하는 특수 엔지니어링 기법을 검토하며, 캐릭터의 외형적 완성도와 구조적 안전성이라는 두 마리 토끼를 잡기 위한 기술적 토대를 마련했습니다. 이는 건축물 자체가 하나의 거대한 조형물이자 기능적 공간으로 작동하게 만드는 핵심 동력이 될 것입니다.

지하 몸통 노출을 위한 스마트 소재의 진화

지하 공간의 가변적 노출을 위해 PDLC 스마트 글라스 외에도 구조적 강성과 투명도 조절 기능을 동시에 갖춘 '가변형 강화 소재'의 적용 방안을 구체화했습니다. 평상시에는 지면과 조화를 이루며 내부를 보호하다가, 특정 이벤트나 미디어 촬영 시 투명하게 변하여 캐릭터의 전체적인 실루엣(몸통)을 드러내는 극적인 시각적 서사를 완성할 수 있습니다. 이러한 첨단 소재의 내구성과 에너지 효율성을 고려한 장기적인 유지관리 전략 또한 핵심적인 인사이트로 확보되었습니다.

IP 비즈니스 로드맵 및 전문가 그룹 협업 계획

이제 연구의 초점을 실제 실행 단계로 옮겨, 비정형 설계 전문가, IP 컨설팅 그룹, 특수 구조 엔지니어로 구성된 전담 추진팀의 역할 모델을 정립하고 있습니다. 건축물의 캐릭터화를 통한 브랜드 확장 전략을 자회사 및 글로벌 프랜차이즈로 확산시키는 단계별 로드맵을 구상 중입니다. 마지막으로 국내 법규에 따른 비정형 건축물 심의 대응과 특수 외장재의 정기 점검 매뉴얼을 포함한 통합 유지관리 시스템을 도출하여 프로젝트의 실질적인 완성을 꾀하고자 합니다.

비정형 캐릭터 건축의 구조적 실현 가능성 확인

지상의 '머리'와 지하의 '몸통'을 하나의 유기체로 연결하기 위해 BIM(건축 정보 모델링) 기반의 정밀 설계와 캔틸레버 공법의 결합을 최우선적으로 검토했습니다. 특히 하중이 집중되는 목 부위에 고강도 콘크리트와 특수 배근 기술을 적용하여 구조적 안정성을 확보하는 동시에, 캐릭터 특유의 비정형 곡선을 살릴 수 있는 엔지니어링적 토대를 마련했습니다. 이는 건축물이 단순한 건물을 넘어 기업의 상징적인 마스코트로 기능하게 하는 핵심 요소가 될 것입니다.

지하 공간 노출 제어 및 가변형 연출 기법

지하에 위치한 캐릭터의 몸통을 선택적으로 노출하기 위해 PDLC(고분자 분산 액정) 스마트 글라스와 특수 강화 소재의 활용 가능성을 구체화했습니다. 전압 조절을 통해 투명도를 제어함으로써 평소에는 사생활과 보안을 보호하고, 미디어 촬영이나 이벤트 시에는 지하 내부를 드라마틱하게 공개하는 시각적 퍼포먼스가 가능함을 확인했습니다. 또한, 선큰(Sunken) 구조를 결합하여 지하 공간의 채광과 환기 문제를 해결하는 동시에 캐릭터 서사를 시각적으로 확장하는 기법을 도출했습니다.

지속 가능한 관리 및 브랜드 확장 로드맵

특수 외장재의 오염 방지를 위한 로봇 세척 시스템과 스마트 글라스의 정기적인 전력 점검 등 비정형 건축물에 특화된 유지관리 항목들을 정리하고 있습니다. 건축물의 캐릭터 자체가 지식재산권(IP)이 되어 자회사로 확산되는 브랜드 프랜차이즈 전략을 구상하며, 국내 건축법상 비정형 심의와 미술작품 설치 규제 등을 고려한 최종 실행 계획을 수립하고 있습니다. 이를 위해 비정형 설계 전문가와 IP 컨설턴트 등 전담 추진팀의 협업 체계를 구축하는 단계로 나아가고자 합니다.